Verbouwen, kopen of laten bouwen?

Bevalt je huidige woning niet meer helemaal? Heb je te weinig ruimte of is de indeling niet langer praktisch of passend bij je situatie? Dan kun je verschillende dingen doen. Kies je voor het verbouwen van je bestaande woning, ga je op zoek naar een huis om te kopen of laat je een nieuw huis bouwen?

Verbouwen: niet altijd een optie

In sommige gevallen is een verbouwing alles dat je nodig hebt om weer prettig te kunnen wonen. Uiteraard kies je hier alleen voor als de wijk en de straat waarin de woning zich bevindt je nog steeds bevallen, je eigenlijk helemaal niet weg wilt van je plek en er ook daadwerkelijk mogelijkheden zijn om je woning te verbouwen of je woonoppervlak groter te maken. Woon je in een appartement op driehoog, dan is de kans klein dat je met een verbouwing erg veel kunt veranderen. Woon je echter in een eengezinswoning en heb je de mogelijkheden tot een uitbouw, dakkapel of zelfs een verdieping extra, dan kun je je bestaande woning fors veranderen. Misschien sluit hij daarna weer helemaal aan bij je wensen?

Een huis kopen: lastige markt

Is verbouwen geen optie, dan is een verhuizing een logische keuze. In de huidige woningmarkt valt het echter nog niet mee om een huis naar je zin en binnen je budget te vinden, zeker niet als je graag in een populaire stad wil wonen. Houd er dus rekening mee dat dit een langdurig proces kan worden, waarbij de kans groot is dat je flink zal moeten betalen om als winnende bieder uit de bus te komen. Ook zal je na de aankoop vaak nog flink moeten gaan verbouwen, want de kans dat het huis in perfecte staat is en ook nog eens helemaal naar je zin, is klein.

Een nieuw huis laten bouwen: helemaal naar je wensen

Een populaire manier om een huis te vinden is op dit moment zelf een huis ontwerpen en dit laten bouwen. In veel gemeentes is hiervoor grond gereserveerd, al gaan de kavels wel als zoete broodjes over de toonbank. Ook hier moet je dus een beetje geluk hebben en er snel bij zijn. Het voordeel van zelf een huis ontwerpen is dat het perfect bij jouw wensen en smaak past, en je helemaal zelf kan bepalen hoe groot iedere kamer wordt, waar de ramen komen, hoe je het huis indeelt en hoe het eruit komt te zien. Een nadeel kan zijn dat het soms lastig kan zijn om zo’n ‘persoonlijk’ huis later weer te verkopen. Zeker als je vrij specifieke eisen hebt, kan het lastig zijn om een koper te vinden die precies hetzelfde zoekt in een woning als jij deed bij het ontwerpen ervan. Probeer hier voor zover mogelijk bij het ontwerpen een beetje rekening mee te houden, zodat je niet met een onverkoopbaar huis eindigt.